প্রকল্প পরিচিতি
“এগ্রোবাংলা ইকো-সিটি” একটি পরিবেশ বান্ধব পরিকল্পিত আবাসন প্রকল্প । বাংলাদেশ কৃষি বিশ্ববিদ্যালয় ময়মনসিংহ এর সন্নিকটে ব্রহ্মপুত্র ‘নদের তীর সংলগ্ন এক নিবিড় প্রাকৃতিক পরিবেশে প্রকল্পের অবস্থান। প্রকল্পের উত্তরপার্শে ওয়াটার রিটেনশন এর জন্য নির্ধারিত লেক ও ‘সবুজায়ন প্রকল্প এবং দক্ষিন ও পূর্বদিকে ব্রহ্মপুত্র নদ যা “এগ্রোবাংলা ইকো-সিটি” কে মনোরম, নয়নভিরাম এবং পরিবেশ বান্ধব করে তুলবে। এগ্রোবাংলা ময়মনসিংহের একমাত্র পরিকল্পিত আবাসন প্রকল্প যা একুশ শতকের নাগরিক জীবনের সকল চাহিদা পূরণে সক্ষম।
প্রকল্পের নাগরিক সুবিধা
“এগ্রোবাংলা ইকো-সিটি” একুশ শতকের আধুনিক নাগরিক জীবনের সকল প্রকার সুযোগ-সুবিধা নিশ্চিত করা হয়েছে। গ্যাস, বিদ্যুৎ, টেলিফোন, পয়নিষ্কাশন, প্রশস্ত রাস্তা, মসজিদ-মাদ্রাসা, স্কুল-কলেজ, হাসপাতাল, কবরস্থান, প্লে-গ্রাউন্ড, কাঁচা বাজার ও সুপার মার্কেট প্রভৃতি নিশ্চিত করে মাস্টার প্লান প্রণয়ন করা হয়েছে।
প্লট সম্পর্কিত তথ্যঃ
প্লট বরাদ্দের নিয়মাবলী
০১. কোম্পানীর নিজস্ব ফরমে আবেদন করতে হবে
০২. আবেদনপত্র পূরণ করে আবেদনকারী এবং নমিনী প্রত্যেকের ১ (এক) কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি সংযোগ করতে হবে।
০৩. আবেদন পূরণের সময় প্লটের মোট মূল্যের ৩০% জমা দিতে হবে।
০৪. প্লটের মূল্য ২ (দুই) মাসের মধ্যে পরিশোধ করলে নগদ হিসেবে ‘গণ্য হবে। ২ (দুই) মাসের অধিক সময়ে মূল্য পরিশোধ করলে কিস্তি হিসেবে মূল্য গণ্য হবে। সেক্ষেত্রে অতিরিক্ত মূল্য পরিশোধ করতে হবে।
০৫. প্লটের সম্পূর্ণ মূল্য পরিশোধের ২ (দুই) মাসের মধ্যে গ্রহিতা বরাবর প্লট রেজিষ্ট্রি করে দেওয়া হবে।
০৬. কিন্তিতে প্লট ত্রয়ের ক্ষেত্রে প্লটের মোট মূল্য পরিশোধের পর কোম্পানী প্লট গ্রহিতার বরাবরে বরাদ্দপত্র প্রদান করবে। বরাদ্দপত্রে উল্লেখ মোতাবেক প্রতিটি কিন্তির টাকা ১২/২৪/৩৬ কিন্তি হিসেবে নির্দিষ্ট সময়ে পরিশোধ করতে হবে।
০৭. পর পর ৩ (তিন) কিন্তির টাকা নির্দিষ্ট সময়ে পরিশোধ করতে ব্যর্থ হলে কোম্পানী প্লটটি সাময়িক বাতিল নোটিশ প্রদান করবে এবং নোটিশে উল্লেখিত সময়ের মধ্যে সমুদয় টাকা পরিশোধ করতে ব্যার্থ হলে সে ক্ষেত্রে ১০% সার্ভিস চার্জ কেটে ৩ (তিন) মাসের মধ্যে প্রদানকৃত সমূদয় টাকা হিসাব-নিকাশ করে ফেরৎ দেওয়া হবে।
০৮. বুকিং পরবর্তীতে মালিকানা পরিবর্তনের ক্ষেত্রে কোম্পানীর আইন বিভাগের সিদ্ধান্তই চুড়ান্ত হিসেবে গণ্য হবে।
০৯. প্লট মালিকগণ ডেভেলপমেন্ট চার্জের ধার্যকৃত টাকা কোম্পানী বরাবর পরিশোধ করবেন।
১০. প্লটের রেজিষ্ট্রেশনের ক্ষেত্রে সরকার কর্তৃক ধার্যকৃত ফি, স্ট্যাম্প ফি, ডিউটি ফি, গেইন ট্যাক্স, ভ্যাট, রেজিষ্ট্রেশন ফি সহ অন্যান্য সার্ভিস, এতদন্তসংক্রান্ত অন্যান্য খরচাদি ক্রেতা বহন করবে।
১১. প্লট হস্তান্তরের পর প্রকল্প এলাকায় প্লটের মালিকদের নিয়ে সোসাইটি গঠন করা হবে। এই সোসাইটি প্রকল্পের প্লট মালিকদের সার্বিক উননয়নের জন্য কোম্পানীর সহযোগিতায় কাজ করবে।
১২. ২০২১ সালের মধ্যে প্রথম পর্যায়ে প্লট হস্তান্তর শুরু করা হবে।
১৩. প্রাকৃতিক বা রাজনৈতিক প্রতিকূল অবস্থার জন্য সকল শর্ত শিখিলযোগ্য হিসেবে বিবেচিত হবে।
১৪. প্রকল্পের লে-আউট প্ল্যান সংশোধন এবং বর্ধিতকরনের ক্ষমতা কর্তৃপক্ষ সংরক্ষণ করবে। তাছাড়া সসরকার কর্তৃক আরোপিত যেকোন শর্ত প্লট গ্রহিতাগনের জন্য প্রয়োজ্য হবে।